هزینه ساخت هتل اسپیناس پالاس

معرفی هتل اسپیناس پالاس

هتل اسپیناس پالاس، از جمله هتل‌های لوکس و دارای سطح امکانات رفاهی مناسب در تهران است که برای مهمانان ویژه در نظر گرفته شده است. این هتل علاوه‌ بر اتاق‌های مناسب، دارای امکانات رفاهی متعددی نظیر لابی بزرگ و جذاب، مرکز خرید، سالن ماساژ، رستوران، فست فود، آرایشگاه، سالن تنیس و غیره است. هتل اسپیناس پالاس ۲۰ طبقه دارد و دارای ۴۰۰ اتاق و سوئیت لوکس می‌باشد. این هتل در سال ۱۳۹۴ در قسمت مرتفع سعادت آباد ساخته شد. اسپیناس به معنای اقامت گزیدن در منطقه خوش آب و هوا است و قرارگیری این هتل بر روی تپه، سبب می‌شود که مهمانان به‌ویژه در طبقات بالایی، شاهد منظره‌ای جذاب از تهران باشند. هزینه ساخت هتل اسپیناس پالاس با توجه به وسعت و امکانات آن بسیار بالا بوده و یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های هتل‌سازی در ایران محسوب می‌شود.

هتل اسپیناس تهرانمراحل ساخت این هتل ۲۷ ماه به طول انجامید و برای ساخت آن ۵۶ میلیارد تومان هزینه تا سرانجام در اسفنده ۱۳۸۸ افتتاح شد و تا سال ۱۳۹۴ به اتمام رسید.

اگر همیشه هنگام رزرو هتل بین خدمات All Inclusive و Ultra All Inclusive سردرگم می‌شوید، این مقاله توضیحات کاملی درباره تفاوت‌های این دو نوع خدمات هتل‌ها ارائه می‌دهد. با مطالعه این راهنما می‌توانید بهترین انتخاب را برای سفر بعدی‌تان داشته باشید! تفاوت هتل ALL و UALL چیست؟

گرانترین اتاق هتل اسپیناس پالاس

جالب است بدانید که گران‌ترین اتاق این هتل اسکای نام دارد که در زمان حضور رونالدو در ایران، برای اقامت او در نظر گرفته شد. این سوئیت ۲۵۰ متر دارد و در آخرین طبقه هتل است. همچنین اتاق خواب‌های جداگانه، اتاق مخصوص کار، سالن مجزا و جکوزی اختصاصی دارد. در حال حاضر قیمت تمامی اتاق ها از ۹.۰۰۰.۰۰۰ ت تا ۳۵.۰۰۰.۰۰۰ ت میباشد.

چالش ها و نکات سرمایه گذاری در هتل را در این مقاله خواندنی مطالعه نمایید.

معرفی هتل اسپیناس پالاس تهران

اسپیناس پالاس یکی از لوکس‌ترین هتل‌های موجود در ایران می‌باشد؛ که در تاریخ ۷ دی ۱۳۹۴ با حضور معاون اول رئیس جمهور در نقطه‌ای خوش آب و هوا در تهران افتتاح گردید. این هتل معماری منحصر به فردی دارد و طراحی داخلی آن بسیار زیبا و لاکچری است. اسپیناس پالاس جزو هتل‌های تجملاتی به حساب می‌آید و به همین دلیل نیز هزینه ساخت آن بسیار بالا بوده است.

جهت دریافت مشاوره در خصوص ساخت هتل و بازسازی هتل با شماره ۰۲۱۸۸۶۸۹۰۵۲ تماس بگیرید.

آدرس هتل اسپیناس پالاس تهران کجاست؟

هنگامی که در سفر به تهران به دنبال یک اقامتگاه خوب و لوکس هستید، می‌توانید هتل اسپیناس پالاس را انتخاب کنید. شاید برایتان این سوال پیش آید که هتل اسپیناس تهران کجاست. این هتل بسیار مجلل است و در قسمت شمال غرب تهران، در ناحیه ای خوش آب و هوا در سعادت آباد قرار گرفته است. به دلیل برخورداری از پیشرفته‌ترین فناوری‌ها، هزینه ساخت هتل اسپیناس پالاس بسیار بالا بوده است. این هتل از یک سمت به کوه‌های شمال تهران وصل می‌شود و شما در زمان اقامت در این هتل، می‌توانید از هوای پاک و مطبوع کوه‌های البرز لذت ببرید. همچنین تماشای منظره بی‌نظیر کوهستان از محل اقامتتان روحتان را جلا می‌دهد. این هتل به بزرگراه یادگار امام وصل می‌گردد که دسترسی آسان به جاذبه‌هایی مثل پارک ژوراسیک، برج میلاد و نمایشگاه بین المللی تهران را فراهم می‌سازد؛ همچنین می‌توان از تاکسی هوایی برای رفتن از هتل به فرودگاه استفاده کرد.

ادرس هتل اسپیناس: تهران، سعادت آباد، انتهای بزرگراه یادگار امام، میدان بهرود، خیابان عابدی، کوچه ۳۳

اگر به دنبال اقامتی مجلل و فراموش‌نشدنی هستید، پیشنهاد می‌کنیم نگاهی به هتل های لوکس تهران بیندازید.

مالک هتل اسپیناس بالاس تهران

اگر تابحال برایتان این سوال پیش آمده است که مالک هتل اسپیناس پالاس تهران کیست، در پاسخ باید بگوییم که علی‌اصغر امیری، متولد سال ۱۳۳۴ در شهر یزد، یکی از پیشگامان صنعت هتلداری مدرن در ایران و مالک اسپیناس پالاس است. او با تأسیس گروه هتل‌های اسپیناس، تحولی اساسی در استانداردهای مهمان‌نوازی کشور ایجاد کرده و با بهره‌گیری از تجربه در حوزه ساخت‌وساز، پروژه‌های اقامتی لوکسی را به بهره‌برداری رسانده است. آقای امیری فعالیت حرفه‌ای خود را در زمینه ساخت‌وساز از سال ۱۳۷۷ آغاز کرد. با بهره‌گیری از دانش مهندسی معماری، او در سال ۱۳۷۸ نخستین هتل خود را با نام «اسپیناس آستارا» در استان گیلان افتتاح کرد. این هتل با چشم‌اندازی زیبا به تالاب استیل و جنگل‌های لوندویل، آغازگر مسیر توسعه هتل‌های زنجیره‌ای اسپیناس بود.

پس از موفقیت هتل اسپیناس آستارا، آقای امیری در سال ۱۳۸۸ هتل اسپیناس خلیج فارس را در بلوار کشاورز تهران افتتاح کرد؛ هتلی که به‌عنوان اولین هتل پنج‌ستاره ایران پس از انقلاب شناخته می‌شود. در ادامه، در سال ۱۳۹۴، هتل مجلل اسپیناس پالاس در منطقه سعادت‌آباد تهران به بهره‌برداری رسید. این هتل با ۲۰ طبقه و ۴۰۰ واحد اقامتی، به‌عنوان یکی از لوکس‌ترین هتل‌های ایران شناخته می‌شود.

سال ساخت هتل اسپیناس پالاس

در تاریخ ۷ دی ۱۳۹۴ لوکس‌ترین هتل مجموعه هتل‌های اسپیناس به نام هتل اسپیناس پالاس تهران در منطقه سعادت آباد در شمال غرب تهران افتتاح شد. ساخت این هتل در اردیبهشت سال ۱۳۹۰ استارت خورد و بیش از ۴ سال به طول انجامید.

جهت مشاوره و راهنمایی برای مراحل و شرایط اخذ مجوز تاسیس هتل با شماره ۰۲۱۸۸۶۸۹۰۵۲ تماس بگیرید.

قوانین هتل اسپیناس پالاس

هتل اسپیناس پالاس تهران، به‌عنوان یکی از هتل‌های پنج ستاره پایتخت، قوانین و مقرراتی را برای ارائه خدمات بهتر و ایجاد اقامتی دلپذیر برای مهمانان خود تعیین کرده است. در ادامه، مهم‌ترین قوانین این هتل را مرور می‌کنیم:

ساعت‌های ورود و خروج:

• تحویل اتاق (Check-in): ساعت ۱۵:۰۰
• تخلیه اتاق (Check-out): ساعت ۱۱:۰۰

شرایط اقامت کودکان:

• اقامت یک کودک زیر ۳ سال در صورت عدم استفاده از سرویس اضافه، رایگان است.
• برای کودکان بالای ۳ سال، هزینه اقامت به‌صورت کامل محاسبه می‌شود.

پذیرش افراد مجرد و زوج‌ها:

• خانم‌های مجرد با ارائه مدارک شناسایی معتبر می‌توانند در هتل اقامت کنند.
• زوج‌ها با ارائه صیغه‌نامه معتبر که دارای مهر برجسته باشد، پذیرش می‌شوند.

شرایط سنی پذیرش:

• افراد زیر ۱۸ سال بدون همراهی والدین یا سرپرست قانونی، پذیرش نخواهند شد.

قوانین کنسلی و استرداد:

• هزینه کنسلی رزرو بسته به زمان اعلام و فصل سفر متفاوت است. برای اطلاعات دقیق‌تر، توصیه می‌شود قبل از رزرو، شرایط کنسلی را بررسی کنید.

رعایت این قوانین به ایجاد تجربه‌ای مطلوب و بدون مشکل برای مهمانان و مدیریت هتل کمک می‌کند.

مدیر هتل اسپیناس پالاس تهران چه کسی است؟

مدیر هتل اسپیناس پالاس تهران، آقای علی‌اصغر امیری است؛ کارآفرینی برجسته و بنیان‌گذار گروه هتل‌های اسپیناس. او با ترکیب تجربه در ساخت‌وساز و دیدگاهی نوین به صنعت هتلداری، نقش مهمی در ارتقای استانداردهای مهمان‌نوازی در ایران ایفا کرده است.

• تولد: سال ۱۳۳۴ در یزد

• تحصیلات: مهندسی معماری

• شروع فعالیت حرفه‌ای: از سال ۱۳۷۷ در حوزه ساخت‌وساز

• تأسیس نخستین هتل: هتل اسپیناس آستارا در سال ۱۳۸۰

آقای امیری با تأسیس هتل اسپیناس آستارا، گام نخست را در ایجاد مجموعه‌ای از هتل‌های لوکس برداشت. سپس با افتتاح هتل اسپیناس خلیج فارس در تهران، نخستین هتل پنج‌ستاره پس از انقلاب را راه‌اندازی کرد. در نهایت، با بهره‌برداری از هتل اسپیناس پالاس در سال ۱۳۹۴، نماد جدیدی از هتلداری لوکس در ایران را معرفی نمود.

هزینه اقامت هتل اسپیناس پالاس چقدر است؟

اقامت در هتل اسپیناس پالاس تنها مربوط به رزرو یک اتاق نیست، بلکه تجربه‌ای کامل از مهمان‌نوازی لوکس، آرامش، خدمات ویژه و معماری چشم‌نواز است. بنابراین، هزینه اقامت در این هتل به عوامل مختلفی بستگی دارد و نمی‌توان آن را صرفاً با یک عدد توصیف کرد نوع اتاق نقش تعیین‌کننده‌ای دارد؛ از اتاق‌های استاندارد گرفته تا سوئیت‌های پرزیدنتال با دید پانورامای شهر یا کوه، هر یک قیمت متفاوتی دارند. زمان رزرو نیز مهم است؛ قیمت‌ها در ایام شلوغ یا تعطیلات افزایش یافته و در زمان‌های کم‌رفت‌وآمد ممکن است تخفیف‌هایی ارائه شود.

اصول طراحی نمای هتل را در این مقاله جذاب مطالعه کنید.

علاوه بر این، سطح خدمات همراه اقامت مانند وعده‌های غذایی، دسترسی به امکانات رفاهی، خدمات اختصاصی و چشم‌انداز اتاق نیز بر هزینه تأثیرگذار است. در واقع، شما تنها هزینه یک شب اقامت را پرداخت نمی‌کنید، بلکه بهای تجربه‌ای خاص، با کیفیتی بین‌المللی را می‌پردازید. به‌طور کلی، اسپیناس پالاس برای کسانی مناسب است که به دنبال ترکیب رفاه، آسایش و لوکس بودن هستند و ترجیح می‌دهند اقامتشان بخشی از خاطره سفرشان باشد، نه فقط مکانی برای استراحت شبانه.

لابی هتل اسپیناس: فضایی مجلل و دلنشین

لابی هتل اسپیناس، به عنوان اولین مکانی که مهمانان با آن روبرو می‌شوند، نقشی کلیدی در ایجاد اولین برداشت از هتل ایفا می‌کند. طراحی مجلل و دلنشین لابی، ترکیبی از هنر، معماری و راحتی است که فضایی آرامش‌بخش و دعوت‌کننده را برای مهمانان فراهم می‌کند.

کاربرد لابی هتل چیست؟ این مقاله خواندنی را از دست ندهید.

ویژگی‌های بارز لابی هتل اسپیناس:

• طراحی مدرن و شیک: استفاده از خطوط ساده، رنگ‌های خنثی و متریال باکیفیت در فضای خارجی و انواع اتاق های هتل، فضایی مدرن و شیک را ایجاد کرده است.
• نورپردازی هوشمند: نورپردازی دقیق و حساب‌شده، به ایجاد فضایی دلنشین و گرم کمک کرده و بر نقاط کانونی لابی تاکید می‌کند.
• مبلمان راحت و لوکس: استفاده از مبلمان راحتی با روکش‌های باکیفیت، فضایی مناسب برای استراحت و گفتگو فراهم کرده است.
• گیاهان طبیعی: استفاده از گیاهان طبیعی، به فضا طراوت و سرزندگی بخشیده و حس نزدیکی به طبیعت را القا می‌کند.
• هنرهای تزئینی: آثار هنری زیبا و منحصر به فرد، به لابی هتل اسپیناس جلوه‌ای خاص و هنری بخشیده‌اند.
• امکانات رفاهی: در برخی از هتل‌های اسپیناس، لابی علاوه بر فضایی برای استراحت، امکاناتی مانند کافی‌شاپ، کتابخانه و اینترنت بی‌سیم رایگان را نیز در اختیار مهمانان قرار می‌دهد.

لیستی از بهترین هتل های تجاری ایران، برای مشاهده اینجا کلیک کنید.

هزینه ساخت هتل اسپیناس بالاس

اگرچه آمار رسمی دقیقی از سوی سرمایه‌گذاران منتشر نشده، اما بر پایه بررسی منابع مهندسی عمران، تحلیل مقیاس پروژه و تطبیق با هزینه‌های ساخت در بازه زمانی اجرا (دهه ۸۰ و اوایل دهه ۹۰ شمسی)، می‌توان تخمین زد که هزینه ساخت این مجموعه بالغ بر ۱,۰۰۰ میلیارد تومان در زمان خود بوده است. با در نظر گرفتن نرخ تورم و رشد بهای مصالح و خدمات ساختمانی تا سال ۱۴۰۳، این رقم معادل چندین هزار میلیارد تومان امروز برآورد می‌شود. برخی از عوامل موثر تاثیرگذار بر هزینه بالای تمام شده این پروژه را می توان شامل موارد زیر در نظر گرفت:

1. ابعاد پروژه: اسپیناس پالاس در زمینی به وسعت حدود ۹۰ هزار متر مربع احداث شده و زیربنای کل آن به بیش از ۱۳۰ هزار متر مربع می‌رسد. تنها حجم بتن‌ریزی، اسکلت فلزی عظیم و تعداد طبقات (۲۰ طبقه) نشان از یک پروژه سنگین و پرهزینه دارد.

2. کیفیت مصالح و تجهیزات: از مرمرهای طبیعی ایتالیایی در کف‌سازی گرفته تا تجهیزات وارداتی اتاق‌ها، آسانسورهای هوشمند، سیستم‌های تهویه مرکزی، درب‌های ضدحریق سفارشی و نمای کامپوزیت مدرن، همه با بالاترین استانداردها انتخاب شده‌اند. این سطح از کیفیت، هزینه‌ها را به طور چشمگیری افزایش داده است.

3. طراحی داخلی و دکوراسیون لوکس: طراحی داخلی اسپیناس پالاس، ترکیبی از سبک کلاسیک اروپایی و المان‌های بومی ایرانی است. استفاده از فرنیچر سفارشی، لوسترهای عظیم کریستالی، دیوارپوش‌های چوبی و پارچه‌ای، سقف‌های طلاکوب و تزئینات گچ‌بری‌ شده خاص، همه در ردیف هزینه‌های بسیار بالا قرار می‌گیرند.

4. زیرساخت‌های فنی و رفاهی پیشرفته: هتل اسپیناس پالاس شامل سالن‌های همایش چندمنظوره، تالارهای عروسی مجلل، چندین رستوران بین‌المللی، کافه، مرکز اسپا، باشگاه ورزشی، پارکینگ طبقاتی و سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) است. پیاده‌سازی این زیرساخت‌ها نیازمند صرف منابع هنگفتی بوده است.

5. موقعیت مکانی خاص: ساخت‌وساز در یک زمین شیب‌دار واقع در شمال‌غرب تهران، در ارتفاعی بالا نسبت به شهر، نیاز به عملیات آماده‌سازی و پایدارسازی گسترده داشته که هزینه‌های قابل توجهی به پروژه تحمیل کرده است.

جمع‌بندی

هتل اسپیناس پالاس یک هتل مجلل در منطقه سعادت آباد تهران است که جزو مناطق خوش آب و هوای تهران به حساب می‌آید. این هتل دسترسی آسانی به مراکز خرید، رستوران‌ها و جاذبه‌های گردشگری دارد؛ بنابراین جزو محبوب‌ترین هتل‌ها محسوب می‌شود. طراحی این هتل ترکیبی از معماری معاصر و کلاسیک است. همچنین این هتل دارای امکانات و خدمات لوکس و متنوعی می باشد؛ که آن را جزو لوکس‌ترین و مجلل‌ترین هتل‌های تهران قرار داده است.